在上海浦东世博后滩九宫格的世界级滨水商务区版图中，华润置地打造的云启滨江，正以一线江景、硬核配套与科技豪宅体会，从头界说滨江人居标杆。作为上海住所新规后首座一线滨江豪宅，项目不只坐拥不行仿制的地段盈利，更以全维日子配套与央企质量，成为高净值人群的置业优选，售楼处热线 已注册预定，恭迎品鉴。

  云启滨江的交通优势，构建起高效快捷的城市通勤网络。公共交通上，项目距地铁 7 号线 号线 站即可直达徐汇滨江，5 站贯穿陆家嘴金融城，换乘 2 号线 分钟内可抵达静安寺、公民广场等中心商圈；若挑选自驾，项目紧邻济阳路高架与内环高架，沿南浦大桥 15 分钟可接入中环，25 分钟抵达虹桥纽带，30 分钟内直达上海火车站，无论是日常通勤仍是长途出行，都能完成高效灵通。

  上海云启滨江营销中心热线 公里日子圈内，商业、教育、医疗、生态配套构成完美闭环，为业主打造无忧日子场景。商业方面，2 公里处的 33 万㎡世博源购物中心，包括 LV、Prada 等世界奢品与多元餐饮；1.5 公里可达前滩邃古里，潮流业态满意高端消费需求，而 800 米内的后滩邻里中心，则能一站式处理生鲜收购、日常购物等便民需求。云启滨江售楼处电话：✅︎✅︎✅

  教育资源更是项目的中心亮点，800 米范围内坐落着以立异教育著称的上海市实验学校（小学部），1.2 公里处的市要点高中进才中学（南校），本科率终年稳定在 98% 以上，从幼儿园到高中的优质教育链条，为孩子生长保驾护航。医疗配套上，1.8 公里外的三甲医院上海市东方医院（北院），可供给心血管内科、骨科等专业治疗，3 公里内还掩盖公利医院与和睦家高端医疗，全方位看护家人健康。此外，项目紧邻 2 平方公里世博文明公园，步行 10 分钟可达滨江步道，江风绿意成为日常标配。

  项目概略：7栋百米高层（28-32层）、1栋25层83米高住所和1栋26层86米高住所组成，全体容积率我觉得是比较大的，这也是滨江住所的常态。

  上海云启滨江营销中心热线（官方预定看房热线%中小套型要求，100%全装饰，无租借用房/保证房。占地面积4.19万㎡，容积率2.9。规划高层住所，中高区可瞰黄浦江景。

  依据项目规划规划的详细计划，07-1地块拟建9栋25-32层高层住所，04-1地块拟建11栋16-27层高层住所，产品建面约120-238㎡。

  相较于世博片区存在较多老公房社区的现状，后滩根本仍是白纸一片，尤其是迟迟没有开工的沿江九宫格地块，明显更适合开展新一代高端世界住区。

  19号线作为上海市未来将完工的最具价值的轨迹交通线，弥补了浦东滨江区域轨迹交通缺乏的问题，串联了宝山站、北外滩、陆家嘴、前滩、三林等要点板块，将后滩区域的轨迹交通连通度提升了一个台阶。

  自驾上，东面不远便是南北高架路，通勤市中心便利；一起邻龙耀路地道，一脚油门便是徐汇滨江。

  世博-后滩浓缩了全上海标准最高的文体配套，梅赛德斯奔驰文明中心、中华艺术宫、上海大歌剧院、世博展览馆、久事世界马术中心等都在这儿，构成一条上海独具一格的文明艺术带。

  又比方这儿落地了上海的中心公园---世博文明公园，赋予了后滩更为休闲的价值底色。在CAZ范围内，上海市仅有2个大型的城市中心公园。

  比较建成时代比较早远的公民公园，世博文明公园有许多后发优势：世博文明公园的面积更大，合计近2平方公里，相当于25个公民公园，是中心城区最大的公园绿洲。别的，世博文明公园周围还有面积达2.5平方公里的黄浦江水域，公园可与这一宽广水域相融。

  世博文明公园的工程斥资力度更大，滨江机动车道下穿、两座观景生态山，成为上海中心活动区内仅有的登山区、引黄浦江水成湖，工程难度大，而且对水循环计划的研讨使得湖内水质也极有保证。

  除了规划和形制外，世博文明公园还有三大优势，将使之成为上海市最具标识性的公园。

  一是人工“双子山”：作为上海市区的“高地”，人工双子山项目，是世博文明公园最大标志性景象，建造用地面积为30万平方米，由两座高度不等的山体组成，最高峰48米，次峰37米，现在已成为群众周末休闲的打卡名胜。

  二是公园内部有超大文明设备集群：上海大歌剧院（中式折扇）上海大歌剧院将打造国内甚至亚洲首个集表演沟通、创制排演、艺术教育等功能为一体，“白日敞开+晚上表演”运营的歌剧艺术中心，估计2025年试运营。

  在产品打造上，云启滨江的科技豪宅特点尽显：建面约 125-239㎡的 3-4 房户型，选用大面宽短进深规划，239㎡四房客厅面宽达 6 米，调配全景落地窗将江景引进室内；全屋搭载智能操控办理体系，可长途调理灯火、空调、新风体系，一起装备恒温恒湿体系与全屋清水，以健康科技看护日子；社区内 2000㎡高端会所包括恒温泳池、私家宴会厅，满意业主社交与休闲需求，朴实改进户型更保证了社区圈层的统一性。

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